SŁONECZNY DOM Z WYSOKIM SUFITEM I TARASEM 50 M²

Blisko Jeziora | Wysoki sufit w salonie | Podjazd z kostki na 4 auta | Pompa ciepła i fotowoltaika

Szukasz przytulnego, świetnie rozplanowanego domu parterowego, który zachwyca jasnym wnętrzem, jest tani w utrzymaniu, a po wyjściu na ogród wprost zachęca do odpoczynku? Ten nowoczesny, przemyślany dom w Grodzewie to idealna propozycja dla rodziny lub pary szukającej prywatności, spokoju wielkopolskiej przyrody i codziennej wygody bez konieczności robienia jakichkolwiek poprawek czy remontów.

*****

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ:

Na łączną powierzchnię domu składają się:
* Salon z jadalnią: 26,21 m² (z bardzo dużymi przeszkleniami i wysokim sufitem),
* kuchnia (otwarta): 8,65 m²,
* sypialnia główna: 15,33 m² (bardzo przestronna, powstała z połączenia z garderobą),
* sypialnia 2: 10,61 m²,
* sypialnia 3: 10,42 m²,
* łazienka: 5,28 m²,
* osobne WC (toaleta): 1,61 m²,
* wiatrołap: 3,01 m²,
* hol: 8,07 m²,
* kotłownia / pom. techniczne: 7,08 m²,
* dodatkowo: Przestronny strych oraz wolnostojący domek narzędziowy na działce.

STANDARD:

* Wyjątkowy salon z wysokim sufitem: strefa dzienna z otwartą kuchnią i bardzo dużymi przeszkleniami daje niesamowite poczucie przestrzeni, optycznie powiększa dom i wspaniale doświetla wnętrze od południa.
* Komfortowy układ parterowy: brak barier w postaci schodów, 3 jasne sypialnie, łazienka z prysznicem, osobne WC oraz dedykowane pomieszczenie techniczne.
* Taras 50 m² z bezpośrednim wyjściem z każdego pokoju: Ogromna, słoneczna przestrzeń wypoczynkowa rozciąga się wzdłuż całej południowej elewacji. Wyjście na świeże powietrze i do ogrodu znajduje się bezpośrednio z salonu oraz z każdej z trzech sypialni, co zapewnia niesamowitą wygodę, darmowe doświetlenie wnętrz i poczucie bliskości z naturą od samego rana.
* Znikome opłaty (Pompa ciepła + Fotowoltaika): dom wyposażono w bezobsługowy system ogrzewania i własny prąd ze słońca, co oznacza naprawdę niskie koszty eksploatacji.
* Zagospodarowana działka: urządzony trawnik, nasadzenia, drewniany domek na narzędzia/rowery oraz obszerny podjazd, który pomieści wygodnie aż 4 samochody.

LOKALIZACJA:

* Malownicza kraina jezior i lasów: Dom położony jest w cichej, kameralnej osadzie w otoczeniu leśnych kompleksów oraz urokliwych tutejszych akwenów. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Jezioro Bnińskie, Jezioro Jeziory Małe oraz Jezioro Jeziory Wielkie. To wymarzone tereny na codzienne spacery, wycieczki rowerowe, wędkarstwo czy letni wypoczynek nad wodą.
* Edukacja i codzienna wygoda (8-10 minut autem): Szkoły podstawowe oraz przedszkola (zarówno publiczne, jak i placówki niepubliczne) znajdują się w pobliskim Śremie. Wjazd do miasta od strony Grodzewa jest płynny i odbywa się bezstresowo.
* Zakupy i usługi pod ręką: Wjazd do Śremu zajmuje zaledwie 8 minut, co zapewnia natychmiastowy dostęp do marketów (Dino, Biedronka, Lidl, Pasaż Śremski), restauracji, aptek oraz opieki medycznej.
* Sprawna komunikacja: Szybki wyjazd trasą DW434 w stronę Kórnika/Bnińska i drogi ekspresowej S11 pozwala dotrzeć do Poznania w około 35-40 minut.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Magdalena Piela

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Magdalena Piela

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



SUNNY HOUSE WITH HIGH CEILINGS AND A 50 M² TERRACE

Close to the Lake | High ceiling in the living room | Paved driveway for 4 cars | Heat pump and photovoltaics

Are you looking for a cosy, brilliantly laid-out single-storey home that delights with bright interiors, is inexpensive to run, and whose garden simply invites you to unwind? This modern, thoughtfully designed house in Grodzewo is the perfect proposition for a family or a couple seeking privacy, the peace of the Wielkopolska nature, and everyday comfort without the need for any renovations or touch-ups.

*****

LAYOUT:

The total floor area of the house comprises:
* Living room with dining area: 26.21 m² (with expansive glazing and high ceilings).
* Open-plan kitchen: 8.65 m².
* Master bedroom: 15.33 m² (very spacious, created by combining with a walk-in wardrobe).
* Bedroom 2: 10.61 m².
* Bedroom 3: 10.42 m².
* Bathroom: 5.28 m².
* Separate WC: 1.61 m².
* Entrance vestibule: 3.01 m².
* Hallway: 8.07 m².
* Boiler room / utility room: 7.08 m².
* Additionally: Spacious attic and a detached garden shed on the plot.

STANDARD:

* Exceptional living room with high ceiling: the day zone with an open-plan kitchen and expansive glazing provides an incredible sense of space, visually enlarges the home, and beautifully illuminates the interior from the south.
* Comfortable single-storey layout: no stair barriers, 3 bright bedrooms, a bathroom with a shower, a separate WC, and a dedicated utility room.
* 50 m² terrace with direct access from every room: this huge, sunny relaxation space stretches along the entire southern elevation. Access to the fresh air and the garden is available directly from the living room and each of the three bedrooms, ensuring exceptional convenience, abundant natural daylight, and a sense of closeness to nature right from the morning.
* Negligible running costs (Heat pump + Photovoltaics): the house is equipped with a maintenance-free heating system and its own solar electricity, resulting in genuinely low utility bills.
* Landscaped plot: manicured lawn, plantings, a wooden shed for tools/bicycles, and a generous driveway that comfortably accommodates up to 4 cars.

LOCATION:

* Picturesque land of lakes and forests: The house is situated in a quiet, intimate settlement surrounded by forest complexes and charming local bodies of water. In the immediate vicinity lie Jezioro Bnińskie, Jezioro Jeziory Małe, and Jezioro Jeziory Wielkie. These are dream areas for daily walks, cycle trips, angling, or summer relaxation by the water.
* Education and everyday convenience (8-10 minutes by car): Primary schools and nurseries/preschools (both state and private institutions) are located in nearby Śrem. Entering the town from Grodzewo is smooth and stress-free.
* Shopping and amenities at hand: Reaching Śrem takes just 8 minutes, providing immediate access to supermarkets (Dino, Biedronka, Lidl, Pasaż Śremski), restaurants, pharmacies, and healthcare facilities.
* Convenient transport links: Quick access to the DW434 route towards Kórnik/Bnin and the S11 expressway allows you to reach Poznań in approximately 35-40 minutes.

Please feel free to get in touch!