Na sprzedaż nieruchomość gruntowa, niezabudowana o pow. 1539 mkw w Grodzewie przy ul. Spacerowej.

Działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 17 MN). Możliwość zabudowy budynkiem dwulokalowym.

Informacje dotyczące zabudowy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej;
2) lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na każdej działce budowlanej;
3) dopuszczenie lokalizacji nie więcej niż jednego budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego wolno stojącego;
4) dopuszczenie lokalizacji basenów i oczek wodnych o powierzchni nie większej niż 30m2 ;
5) maksymalną wysokość nowych budynków mieszkalnych - 10,5 m;
6) maksymalną wysokość budynków gospodarczych lub garażowo gospodarczych 6,5m;
7) dachy jedno, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 25o do 45o ;
8) dopuszczenie stosowania dachów o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowych dla takich elementów budynku jak: wykusze, lukarny, wejścia, tarasy, balkony, części garażowe i gospodarcze;
9) stosowanie pokryć dachów stromych z materiałów ceramicznych, cementowo-betonowych, blach stalowych i aluminiowych oraz w odcieniach czerwieni lub szarości;
10) zasady projektowania kolorystyki ścian budynków: a) stosowanie wyłącznie jednego koloru dominującego dla wszystkich ścian budynku, b) dopuszczenie stosowania nie więcej niż dwóch kolorów uzupełniających na powierzchni nie większej niż 30% powierzchni całkowitej elewacji;
11) powierzchnię zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej w tym maksymalnie 50m2 dla budynku gospodarczego lub garażowo-gospodarczego wolno stojącego;
12) powierzchnię terenu biologicznie czynnego - minimum 50% powierzchni działki budowlanej;

Media: prąd (skrzynka na działce), woda w drodze, studnia wiercona (na działce).

Okolica:
sąsiedztwo domów jednorodzinnych, okolica spokojna, w pobliżu lasy i tereny spacerowe, szkoła, przedszkole, żłobek.

Cena 160 000 zł do negocjacji!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )